Rua Duse Naccarati, 22 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 138 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 423/m²
Financiadas—
- 17/08/2016LT 56 QDResidência · construído em 2009189 m²R$ 80.000R$ 423/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 423/m² · 1 | R$ 423/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Duse Naccarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 575 mil |