Rua Duse Naccarati, 2 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.567/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.567/m²
Financiadas—
- 10/08/2026LT 64 - QD B6Residência · construído em 2010224 m²R$ 575.000R$ 2.567/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 423/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 575 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 5.236 |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Duse Naccarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 729/m² | R$ 138 mil |