Rua Durval Fernandes Chaves, 240 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 620 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 8.032/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.032/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.025/m²Unidade típica
R$ 741 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.835/m² – R$ 6.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.891/m²
Financiadas—
- 29/11/2019CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (32%)142 m²R$ 620.000R$ 4.366/m²
- 10/04/2019CasaResidência · construído em 2009142 m²R$ 403.506R$ 2.842/m²
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 470 mil (70%)142 m²R$ 670.000R$ 4.718/m²
- 07/04/2011CasaResidência · construído em 2009142 m²R$ 485.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.718/m² · 1 | R$ 4.718/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.604/m² · 2 | R$ 2.842/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.504/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.604/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 404 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 812 mil |
Calculadora
R$ 742.744R$ 5.019/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Fernandes Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 739 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 753 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 550 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 939 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 462 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 934 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 860 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 344 mil |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 4.024/m² | R$ 930 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 533 mil |