Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 863 (São Domingos)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.505/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
dez/2023
R$ 980 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.217/m²10 vendas · mediana R$ 700 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 22/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202216,85% transferido895 m²R$ 980.000—
  2. 25/10/2022número 291Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202218% transferidoSFH · R$ 620 mil (62%)895 m²R$ 1.000.000—
  3. 29/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202244,81% transferido895 m²R$ 1.000.000—
  4. 12/04/2022CasaResidência · construído em 198018,46% transferido290 m²R$ 980.000—

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
651 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 620 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 4.000/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.982/m² · 9
2012R$ 2.379/m² · 4
2013R$ 2.991/m² · 7
2014R$ 3.297/m² · 7
2015R$ 2.541/m² · 2
2016R$ 2.848/m² · 4
2017R$ 2.919/m² · 4
2018R$ 3.429/m² · 1
2019R$ 3.611/m² · 6
2020R$ 3.095/m² · 5
2021R$ 5.098/m² · 7
2022R$ 3.889/m² · 6
2023R$ 3.588/m² · 2
2024R$ 4.235/m² · 4
2025R$ 5.021/m² · 9
2026R$ 4.000/m² · 5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 1 mi
Sem financiamento informado150%R$ 980 mil

Calculadora

R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 835Casa1R$ 5.635/m²R$ 986 mil
Nº 846Casa1R$ 2.891/m²R$ 471 mil
Nº 855Casa1R$ 7.017/m²R$ 1,2 mi
Nº 862Casa1R$ 4.814/m²R$ 1,2 mi
Nº 867Casa1R$ 5.966/m²R$ 1,7 mi
Nº 873Casa3R$ 6.526/m²R$ 1,1 mi
Nº 874Casa1R$ 4.851/m²R$ 1,1 mi
Nº 877Casa2R$ 6.741/m²R$ 1 mi
Nº 897Casa1R$ 2.865/m²R$ 381 mil
Nº 902Casa3R$ 1.661/m²R$ 550 mil

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