Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 902 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.661/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 331 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.661/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 550 mil (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 816/m²
Financiadas—
- 24/01/2017CasaResidência · construído em 1987331 m²R$ 900.000R$ 2.719/m²
- 19/11/2014CasaResidência · construído em 1987331 m²R$ 270.000R$ 816/m²
- 31/08/2012CasaResidência · construído em 1987331 m²R$ 250.000R$ 755/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 9 |
| 2012 | R$ 755/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2014 | R$ 816/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.098/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.021/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 755/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 816/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 873 | Casa | 3 | R$ 6.526/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 877 | Casa | 2 | R$ 6.741/m² | R$ 1 mi |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 381 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 979 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 1,1 mi |