Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 543 (São Domingos)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.219/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 945 mil
224 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 750 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.219/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 945 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
  1. 03/06/2024CASA 539Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198144,68% transferidoSFH · R$ 600 mil (80%)224 m²R$ 750.000—
  2. 23/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 700 mil (64%)224 m²R$ 1.100.000R$ 4.911/m²
  3. 14/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981224 m²R$ 630.000R$ 2.813/m²
  4. 26/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981224 m²R$ 585.341R$ 2.613/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 166 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.982/m² · 9
2012—R$ 2.379/m² · 4
2013—R$ 2.991/m² · 7
2014—R$ 3.297/m² · 7
2015—R$ 2.541/m² · 2
2016—R$ 2.848/m² · 4
2017—R$ 2.919/m² · 4
2018—R$ 3.429/m² · 1
2019R$ 2.613/m² · 1R$ 3.611/m² · 6
2020—R$ 3.095/m² · 5
2021—R$ 5.098/m² · 7
2022R$ 2.813/m² · 1R$ 3.889/m² · 6
2023—R$ 3.588/m² · 2
2024R$ 4.911/m² · 1R$ 4.235/m² · 4
2025—R$ 5.021/m² · 9
2026—R$ 4.000/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201920222024
Ver tabela
20191 vendas · R$ 2.613/m²
20221 vendas · R$ 2.813/m²
20241 vendas · R$ 4.911/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado250%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 482Casa1R$ 7.796/m²R$ 1,1 mi
Nº 507Casa1R$ 5.016/m²R$ 1,1 mi
Nº 508Casa1R$ 6.630/m²R$ 1,6 mi
Nº 532Casa1R$ 6.037/m²R$ 1,5 mi
Nº 536Casa2R$ 5.659/m²R$ 1,2 mi
Nº 538Casa1R$ 6.622/m²R$ 1,6 mi
Nº 583Casa1R$ 3.739/m²R$ 598 mil
Nº 592Casa1R$ 4.558/m²R$ 880 mil
Nº 599Casa1R$ 4.304/m²R$ 1,1 mi
Nº 603Casa1R$ 4.320/m²R$ 1,1 mi

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