Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 482 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 6.861/m²
Financiadas—
- 10/10/2024CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 370 mil (39%)137 m²R$ 940.000R$ 6.861/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.379/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.098/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.861/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.021/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
Calculadora
R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 12.692/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 3.707/m² | R$ 426 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 10.459/m² | R$ 899 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 252 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.037/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 536 | Casa | 2 | R$ 5.659/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 543 | Casa | 3 | R$ 4.219/m² | R$ 945 mil |