Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 389 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.838/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.838/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 16/11/2020CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 595 mil (79%)190 m²R$ 750.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 595 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.379/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.098/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.021/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 10.147/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 961 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 12.692/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 3.707/m² | R$ 426 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 10.459/m² | R$ 899 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 252 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 1,1 mi |