Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 258 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 12/04/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 541 mil (59%)320 m²R$ 920.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 541 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.379/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.098/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.021/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
Calculadora
R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 747 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.555/m² | R$ 983 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 7.294/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 888 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 10.147/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 1 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 961 mil |