Rua Doutor Azor Montenegro, 526 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.845/m² – R$ 5.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.067/m²
Financiadas—
- 27/06/2022CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 305 mil (76%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 02/04/2019CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 110 mil (31%)75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.179/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 6.542/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.697/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 566.160R$ 4.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Azor Montenegro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 11.240/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.944/m² | R$ 796 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 569 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 879 mil |
| Nº 483 | Outros | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 432 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 381 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 474 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 513 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 5.477/m² | R$ 482 mil |