Rua Doutor Azor Montenegro, 495 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.539/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.539/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.845/m² – R$ 5.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.115/m²
Financiadas—
- 06/09/2024507.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.179/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.542/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.697/m² · 1 |
Calculadora
R$ 566.160R$ 4.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Azor Montenegro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 11.240/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.944/m² | R$ 796 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 569 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 879 mil |
| Nº 483 | Outros | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 381 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 474 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 513 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 581 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 5.477/m² | R$ 482 mil |