Rua Doutor Azor Montenegro, 308 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 564 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 564 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 634 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.845/m² – R$ 5.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 5.399/m²
Financiadas—
- 04/02/2026CasaResidência · construído em 197999 m²R$ 564.000R$ 5.697/m²
- 03/05/2021CasaResidência · construído em 197999 m²R$ 505.000R$ 5.101/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.101/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.542/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.697/m² · 1 | R$ 5.697/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.101/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.697/m² |
Calculadora
R$ 566.160R$ 4.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Azor Montenegro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 4.518/m² | R$ 192 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 529 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 726 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 2.235/m² | R$ 505 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 11.240/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.944/m² | R$ 796 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 569 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 879 mil |
| Nº 483 | Outros | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 1,6 mi |