Rua Dirceu de Almeida, 91 (São Domingos)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.505/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2018
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.101/m²4 vendas · mediana R$ 748 mil (147 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 747 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 5.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 16/10/201893Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198760% transferido150 m²R$ 104.900—
- 16/10/201893Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.144/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.470/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.860/m² · 3 |
Calculadora
R$ 749.136R$ 5.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dirceu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 491 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 589 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 989 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 762 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 870 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 517 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 597 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 865 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 399 mil |