Rua Dirceu de Almeida, 61 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 989 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 989 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.101/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 5.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 3.467/m²
Financiadas—
- 17/02/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 520 mil (75%)168 m²R$ 695.000R$ 4.137/m²
- 27/09/2012CasaResidência · construído em 1975168 m²R$ 470.000R$ 2.798/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.798/m² · 1 | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.137/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.144/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.470/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.860/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.137/m² |
Calculadora
R$ 749.136R$ 5.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dirceu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 265 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 491 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 589 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 762 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 870 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 517 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 597 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 865 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 399 mil |