Rua Dirceu de Almeida, 269 (São Domingos)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.505/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2019
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.101/m²4 vendas · mediana R$ 748 mil (147 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 747 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 5.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/11/2019273Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 260 mil (37%)295 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.144/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.470/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.860/m² · 3 |
Calculadora
R$ 749.136R$ 5.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dirceu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 597 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 865 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 399 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 736 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 6.542/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 7.186/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.960/m² | R$ 697 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 413 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 5.112/m² | R$ 925 mil |