Rua Dirceu de Almeida, 195 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.542/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.542/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.101/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 5.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.233/m²
Financiadas—
- 02/06/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (34%)176 m²R$ 740.000R$ 4.205/m²
- 31/08/2017CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 599 mil (80%)176 m²R$ 750.000R$ 4.261/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.144/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.470/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.860/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
Calculadora
R$ 749.136R$ 5.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dirceu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 517 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 597 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 865 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 399 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 736 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 7.186/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.960/m² | R$ 697 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 413 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 5.112/m² | R$ 925 mil |