Rua Coronel Augusto Machado, 44 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.662/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.178/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.748/m²
Financiadas—
- 22/09/2023CasaResidência · construído em 1978125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 02/05/2019CasaResidência · construído em 1978125 m²R$ 237.000R$ 1.896/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.977/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.440/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.896/m² · 1 | R$ 1.896/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.594/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.935/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.149/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 687 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 650.918R$ 4.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Augusto Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 12.748/m² | R$ 829 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 875 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 482 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 816 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 770 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 903 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 732 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.134/m² | R$ 827 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 1,1 mi |