Rua Coronel Augusto Machado, 191 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 827 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.177/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.416/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.241/m²
Financiadas—
- 05/09/2023CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 592 mil (80%)168 m²R$ 740.000R$ 4.405/m²
- 16/02/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (80%)154 m²R$ 320.000R$ 2.078/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
364 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 592 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.977/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.896/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.594/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 3.935/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.149/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 650.764R$ 4.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Augusto Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 482 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 816 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 770 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 902 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.545/m² | R$ 732 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 621 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 725 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 614 mil |