Rua Abraham Lincoln (São Domingos)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Abraham Lincoln, em São Domingos, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 60
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 41
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.988/m²6 vendas · mediana R$ 675 mil (124 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 616 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.773/m² – R$ 7.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.561/m²
Financiadas40%
- 12/08/2026Rua Abraham Lincoln, 43CasaResidência · construído em 2005183 m²R$ 120.000R$ 656/m²
- 10/04/2026Rua Abraham Lincoln, 121CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 924 mil (80%)118 m²R$ 1.155.000R$ 9.788/m²
- 16/04/2026Rua Abraham Lincoln, 841CasaResidência · construído em 1996SFI · R$ 500 mil (77%)185 m²R$ 650.000R$ 3.514/m²
- 05/12/2025Rua Abraham Lincoln, 717PQ S DOMINGOSResidência · construído em 2023129 m²R$ 700.000R$ 5.426/m²
- 28/11/2025Rua Abraham Lincoln, 129CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2023118 m²R$ 1.030.000R$ 8.729/m²
- 25/11/2025Rua Abraham Lincoln, 495CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 364.000R$ 4.550/m²
- 26/09/2025Rua Abraham Lincoln, 424CasaResidência · construído em 1983203 m²R$ 720.000R$ 3.547/m²
- 16/07/2025Rua Abraham Lincoln, 246CasaResidência · construído em 2016124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 14/05/2025Rua Abraham Lincoln, 568Casa 564Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20252,02% transferidoSFI · R$ 507 mil (65%)202 m²R$ 780.000—
- 07/05/2025Rua Abraham Lincoln, 568LT 51 QD 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferido202 m²R$ 650.000—
- 16/12/2024Rua Abraham Lincoln, 787CasaResidência · construído em 1991172 m²R$ 615.000R$ 3.576/m²
- 08/10/2024Rua Abraham Lincoln, 194CasaResidência · construído em 202234,54% transferido420 m²R$ 205.457—
- 08/10/2024Rua Abraham Lincoln, 194192.0Residência · construído em 202233,24% transferido420 m²R$ 203.577—
- 12/04/2024Rua Abraham Lincoln, 145CasaResidência · construído em 1985147 m²R$ 550.000R$ 3.741/m²
- 26/03/2024Rua Abraham Lincoln, 713715.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 650 mil (79%)385 m²R$ 820.000—
- 19/01/2024Rua Abraham Lincoln, 713PQ S DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 435 mil (50%)385 m²R$ 870.000—
- 30/01/2024Rua Abraham Lincoln, 182CasaResidência · construído em 1976135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 14/12/2023Rua Abraham Lincoln, 425CASA 427Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferido167 m²R$ 650.000—
- 10/11/2023Rua Abraham Lincoln, 127127 FDResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (25%)178 m²R$ 890.000R$ 5.000/m²
- 17/11/2023Rua Abraham Lincoln, 127129Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 230 mil (26%)178 m²R$ 880.000—
- 24/11/2023Rua Abraham Lincoln, 563CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 575.000R$ 4.792/m²
- 06/10/2023Rua Abraham Lincoln, 127127 FD (125)Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 749 mil (80%)178 m²R$ 936.000—
- 30/10/2023Rua Abraham Lincoln, 444CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 395 mil (80%)145 m²R$ 495.000R$ 3.414/m²
- 06/10/2023Rua Abraham Lincoln, 568LT 51 QD 57Residência · construído em 1987170 m²R$ 380.000R$ 2.235/m²
- 17/08/2023Rua Abraham Lincoln, 361CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 402.000R$ 4.020/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
20 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.727/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.105/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 559/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 4.939/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 3.740/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 4.031/m² · 7 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 2.743/m² · 4 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.087/m² · 4 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 5.317/m² · 4 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.020/m² · 5 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.741/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.550/m² · 5 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.514/m² · 3 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.939/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.740/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.087/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.741/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.514/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.098/m² – R$ 1.518/m² | 0 |
| R$ 1.518/m² – R$ 1.937/m² | 0 |
| R$ 1.937/m² – R$ 2.357/m² | 1 |
| R$ 2.357/m² – R$ 2.777/m² | 0 |
| R$ 2.777/m² – R$ 3.196/m² | 0 |
| R$ 3.196/m² – R$ 3.616/m² | 4 |
| R$ 3.616/m² – R$ 4.036/m² | 2 |
| R$ 4.036/m² – R$ 4.455/m² | 1 |
| R$ 4.455/m² – R$ 4.875/m² | 2 |
| R$ 4.875/m² – R$ 5.295/m² | 1 |
| R$ 5.295/m² – R$ 5.714/m² | 1 |
| R$ 5.714/m² – R$ 6.134/m² | 0 |
| R$ 6.134/m² – R$ 6.554/m² | 0 |
| R$ 6.554/m² – R$ 6.973/m² | 0 |
| R$ 6.973/m² – R$ 7.393/m² | 0 |
| R$ 7.393/m² – R$ 7.813/m² | 0 |
| R$ 7.813/m² – R$ 8.232/m² | 0 |
| R$ 8.232/m² – R$ 8.652/m² | 0 |
| R$ 8.652/m² – R$ 9.072/m² | 1 |
| R$ 9.072/m² – R$ 9.492/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,7%
- Anos 701322%
- Anos 801830%
- Anos 9058,3%
- 2000–200958,3%
- 2010 em diante1830%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,7% | R$ 320 mil |
| Anos 70 | 13 | 22% | R$ 5,7 mi |
| Anos 80 | 18 | 30% | R$ 9,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 8,3% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 5 | 8,3% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 18 | 30% | R$ 11,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1836%
- SFI, carteira hipotecária e outros24%
- Sem financiamento informado3060%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 36% | R$ 12,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 4% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 60% | R$ 14,5 mi |
Calculadora
R$ 616.925R$ 4.975/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Abraham Lincoln
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 656/m² | R$ 120 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 435 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 211 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 10.096/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.430/m² | R$ 243 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 5.545/m² | R$ 987 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 9.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 636 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 155 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 626 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 683 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 429 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 462 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 3.970/m² | R$ 703 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 534 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 4.553/m² | R$ 455 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 769 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 689 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 5.441/m² | R$ 789 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 586 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.522/m² | R$ 873 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 389 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 776 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 681 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 450 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 621 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 847 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 12.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 726 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 486 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 6.750/m² | R$ 850 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 747 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 669 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 699 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 969 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 822 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 853 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 670 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Abraham Lincoln
Quanto custa o metro quadrado na Rua Abraham Lincoln?
A Rua Abraham Lincoln teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Abraham Lincoln?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Abraham Lincoln vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Abraham Lincoln?
É o nº 127, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Abraham Lincoln?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Abraham Lincoln, em São Domingos, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 41 endereços diferentes.