Rua Abraham Lincoln, 568 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.988/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.773/m² – R$ 7.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 14/05/2025Casa 564Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20252,02% transferidoSFI · R$ 507 mil (65%)202 m²R$ 780.000—
- 07/05/2025LT 51 QD 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferido202 m²R$ 650.000—
- 06/10/2023LT 51 QD 57Residência · construído em 1987170 m²R$ 380.000R$ 2.235/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 507 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.031/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.743/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.317/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.741/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.550/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 616.925R$ 4.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abraham Lincoln
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 586 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.522/m² | R$ 873 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 389 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 776 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 681 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 621 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 847 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 12.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 726 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 486 mil |