Rua Abraham Lincoln, 713 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 850 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.988/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.773/m² – R$ 7.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.317/m²
Financiadas—
- 26/03/2024715.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 650 mil (79%)385 m²R$ 820.000—
- 19/01/2024PQ S DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 435 mil (50%)385 m²R$ 870.000—
- 01/07/2022PQ S DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
- 10/02/2022PQ S DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 11 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 543 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.031/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.743/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.317/m² · 2 | R$ 5.317/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.020/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.741/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.550/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 616.925R$ 4.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abraham Lincoln
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 12.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 726 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 486 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 747 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 669 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 699 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 969 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 822 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 853 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 670 mil |