Avenida Joaquim de Magalhães, 88 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 719 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 719 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.584/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 15/03/2022CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 472 mil (80%)200 m²R$ 590.000R$ 2.950/m²
- 08/02/2022CasaResidência · construído em 2000200 m²R$ 530.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 472 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.800/m² · 2 | R$ 2.950/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 798.504R$ 5.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Joaquim de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 908 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 682 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 694 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 706 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 1 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 962 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 199 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 762 mil |