Avenida Joaquim de Magalhães, 18 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.584/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.862/m²
Financiadas—
- 20/05/202519 Q 20C PQ S DOResidência · construído em 1977SFH · R$ 840 mil (81%)268 m²R$ 1.035.000R$ 3.862/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.950/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.862/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 3 |
Calculadora
R$ 798.504R$ 5.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Joaquim de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 908 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 682 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 694 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 706 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 1 mi |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 3.593/m² | R$ 719 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 962 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 199 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 762 mil |