Rua Vitorino de Morais, 46 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 997 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 997 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.632/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.836/m² – R$ 12.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.085/m²
Financiadas—
- 10/01/2025CasaResidência · construído em 1970177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 997 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.117/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 11.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 901.183R$ 5.632/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitorino de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 926 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 424 mil |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 600 mil |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 881 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 787 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 15.931/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.142/m² | R$ 3 mi |