Rua Vitorino de Morais, 44 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (prédio inteiro, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 700 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.046/m²
Financiadas—
- 20/12/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 25 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.709/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitorino de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 926 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 997 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 424 mil |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 600 mil |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 881 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 787 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 15.931/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.142/m² | R$ 3 mi |