Rua Vig João de Pontes, 66 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.011/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 476 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.011/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (476 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.113/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.708/m² – R$ 9.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 8.556/m²
Financiadas—
- 28/07/2026CASA 9Residência · construído em 2022459 m²R$ 3.973.749R$ 8.657/m²
- 18/06/2025CASA 4Residência · construído em 2022493 m²R$ 4.167.997R$ 8.454/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.750 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 476 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · 4 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.610/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.874/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.520/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.443/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.100/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.950/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.454/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.657/m² · 1 | R$ 8.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.454/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.657/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda862%
- Execuções, leilões e retomadas431%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 62% | R$ 34,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 31% | R$ 15,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 301 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal667%
- Terreno333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 24 mi |
| Terreno | 3 | 33% | R$ 12,2 mi |
Calculadora
R$ 2.505.057R$ 9.109/m² · curva logradouro