Rua Vespasiano de Oliveira, 43 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.808/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.808/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.410/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.309/m² – R$ 13.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 11.463/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CasaResidência · construído em 1978205 m²R$ 2.700.000R$ 13.171/m²
- 07/07/2023CasaResidência · construído em 1978205 m²R$ 2.000.000R$ 9.756/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.006/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.756/m² · 1 | R$ 9.756/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.919/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.171/m² · 1 | R$ 12.678/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.976/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.756/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.171/m² |
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R$ 2.208.902R$ 12.410/m² · curva bairro