Rua Susana Rodrigues, 310 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.718/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 548 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.718/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (548 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.892/m²
Financiadas—
- 24/11/2021LojaLoja · construído em 2004548 m²R$ 3.650.000R$ 6.661/m²
- 15/08/2018LojaLoja · construído em 2004548 m²R$ 2.808.000R$ 5.124/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
844 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 548 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 454 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.124/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.661/m² · 1 | R$ 6.661/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.124/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.661/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Susana Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 4.737/m² | R$ 355 mil |
| Nº 85 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.808/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 237 mil |
| Nº 120 | Hotel e flat | 1 | R$ 955/m² | R$ 231 mil |
| Nº 130 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 662 mil |
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 1 mi |
| Nº 210 | Loja | 2 | R$ 6.005/m² | R$ 582 mil |
| Nº 228 | Loja | 2 | R$ 4.776/m² | R$ 143 mil |
| Nº 244 | Loja | 3 | R$ 2.185/m² | R$ 66 mil |