Rua Senador Vergueiro, 489 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.142/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 6.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.195/m²
Financiadas—
- 29/09/2017CasaResidência · construído em 1970308 m²R$ 1.600.000R$ 5.195/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 438 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.803/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.202/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.512/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.685/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.319/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.272/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 7.068/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.319/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.824/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.142/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.536.701R$ 6.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 9.608/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 8.437/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 418 | Casa | 16 | R$ 6.494/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 6.659/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 3 mi |
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 10.268/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 9.861/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 634 | Casa | 2 | R$ 7.529/m² | R$ 5 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 2,7 mi |