Rua S Sebastião, 523 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.870/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 282 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.913/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 11.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 15.467/m²
Financiadas—
- 10/10/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1984282 m²R$ 4.361.740R$ 15.467/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
458 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.319/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.467/m² · 1 | R$ 15.467/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.767/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.154.504R$ 6.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 509 | Loja | 3 | R$ 35.078/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 14.370/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 14.302/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 12.011/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 546 | Outros | 1 | R$ 19.250/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 550 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.000/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 557 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.152/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 16.244/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 10.376/m² | R$ 5,3 mi |