Rua S Sebastião, 509 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 35.078/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Loja
R$ 35.078/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,4 mi (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.420/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.903/m² – R$ 30.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 31.297/m²
Financiadas—
- 11/02/2026LojaLoja · construído em 20190,01% transferido239 m²R$ 624.583—
- 20/01/2026LojaLoja · construído em 2019239 m²R$ 7.480.000R$ 31.297/m²
- 12/06/2025LojaLoja · construído em 2019239 m²R$ 7.650.764R$ 32.012/m²
- 23/10/2017LojaLoja · construído em 2019239 m²R$ 2.500.000R$ 10.460/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
458 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.777/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2017 | R$ 10.460/m² · 1 | R$ 10.460/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.922/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.395/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.681/m² · 1 |
| 2025 | R$ 32.012/m² · 1 | R$ 10.775/m² · 4 |
| 2026 | R$ 31.297/m² · 1 | R$ 31.297/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.460/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 32.012/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 31.297/m² |
Calculadora
R$ 3.806.212R$ 16.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 523 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.870/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 14.370/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 14.302/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 12.011/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 546 | Outros | 1 | R$ 19.250/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 550 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.000/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 557 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.152/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 16.244/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 10.376/m² | R$ 5,3 mi |