Rua S Nazario, 45 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 864 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.770/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 864 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.770/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.398/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.860/m² – R$ 9.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 864 mil
Maior valorR$ 864 mil
Mediana da listaR$ 4.454/m²
Financiadas—
- 20/02/2020JD ESTRELAResidência · construído em 1975SFH · R$ 640 mil (74%)194 m²R$ 864.000R$ 4.454/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.261/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.454/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.118/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.324/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.120/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.502/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.001.679R$ 9.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Nazario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 11.028/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 8.348/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 10.299/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.943/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 8.272/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 9.588/m² | R$ 2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 2,3 mi |