Rua S José, 647 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.227/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.090/m² – R$ 8.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.931/m²
Financiadas—
- 29/09/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 213 mil (15%)202 m²R$ 1.400.000R$ 6.931/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.279/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 6.194/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.877/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.931/m² · 1 | R$ 6.931/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.559/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.628/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.005/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.016.398R$ 7.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 7.852/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 582 | Casa | 7 | R$ 12.821/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.019/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 365 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 10.739/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 2,5 mi |