Rua S José, 582 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.821/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.821/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,1 mi (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.227/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.090/m² – R$ 8.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 6.877/m²
Financiadas—
- 10/10/2024CASA 03Residência · construído em 2005243 m²R$ 3.060.000R$ 12.593/m²
- 14/06/2021CASA 05Residência · construído em 2005244 m²R$ 2.300.000R$ 9.426/m²
- 26/04/2021CASA 04Residência · construído em 2005268 m²R$ 1.843.000R$ 6.877/m²
- 27/07/2017CASA 02Residência · construído em 2005268 m²R$ 2.000.000R$ 7.463/m²
- 11/04/2012CASA 02Residência · construído em 2005268 m²R$ 1.660.000R$ 6.194/m²
- 11/07/2011CASA 01Residência · construído em 2005243 m²R$ 1.050.000R$ 4.321/m²
- 18/01/2011CASA 05Residência · construído em 2005244 m²R$ 800.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.332 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.800/m² · 2 | R$ 3.279/m² · 3 |
| 2012 | R$ 6.194/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.152/m² · 2 | R$ 6.877/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.931/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.559/m² · 4 |
| 2024 | R$ 12.593/m² · 1 | R$ 6.628/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.005/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.194/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.152/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.593/m² |
Calculadora
R$ 2.016.398R$ 7.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 9.878/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 7.852/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.019/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 365 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 10.739/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 2,4 mi |