Rua S Benedito, 1359 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.239/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.239/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.755/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 11.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.178/m²
Financiadas—
- 03/01/2022CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 346 mil (36%)101 m²R$ 950.000R$ 9.406/m²
- 19/04/2018CasaResidência · construído em 1964101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 346 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.878/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.956/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.023/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.573/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.216/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.970/m² · 6 |
| 2022 | R$ 9.406/m² · 1 | R$ 8.467/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.695/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.201/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.406/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 2.215.030R$ 8.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1176 | Casa | 1 | R$ 8.713/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1307 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1326 | Apartamento | 12 | R$ 4.867/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 9.408/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1472 | Casa | 2 | R$ 6.299/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 8.092/m² | R$ 890 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 9.896/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 10.613/m² | R$ 2,3 mi |