Rua Rodrigues Pais, 38 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.282/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 704 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.717/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.152/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.509/m²
Financiadas—
- 29/01/2025CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- 27/01/2016CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.720/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.422/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
Calculadora
R$ 691.702R$ 5.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 964 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 861 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 7.791/m² | R$ 873 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 598 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 739 mil |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.726/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 22 | R$ 5.769/m² | R$ 537 mil |
| Nº 329 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 1,8 mi |