Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 280 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 20.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 847 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 12.195/m²
Financiadas—
- 17/07/2019LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 500.000R$ 12.195/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
573 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 271/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.442/m² · 1 |
| 2019 | R$ 12.195/m² · 1 | R$ 12.195/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Outros | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 187 | Outros | 1 | R$ 17.919/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 693/m² | R$ 766 mil |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 240 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.699/m² | R$ 54 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 9.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.879/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 871 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 415 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 1,7 mi |