Rua Pires de Oliveira, 79 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 432 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (432 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.758/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.436/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.713/m²
Financiadas—
- 10/01/2025CasaResidência · construído em 1976432 m²R$ 2.900.000R$ 6.713/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
527 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 498 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.543/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.755/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.284/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.121/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.547/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.601/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.410/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.713/m² · 1 | R$ 7.518/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 2.296.246R$ 7.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 16.539/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.955/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 10.428/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 13.470/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 10.368/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.853/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 12.977/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 3,8 mi |