Rua Pires de Oliveira, 74 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.428/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.428/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.758/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.436/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 7.615/m²
Financiadas—
- 24/03/2022CasaResidência · construído em 2019325 m²R$ 4.000.000R$ 12.308/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 2019325 m²R$ 950.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
426 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.543/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.755/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.284/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.121/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.547/m² · 3 |
| 2022 | R$ 12.308/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.410/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.518/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.308/m² |
Calculadora
R$ 2.296.246R$ 7.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 16.539/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.955/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 13.470/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 10.368/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.853/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 12.977/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 3,8 mi |