Rua Philipp Lohbauer, 428 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 706 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (706 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas—
- 18/10/2023CasaResidência · construído em 1991706 m²R$ 2.800.000R$ 3.966/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
611 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~6 unidades de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.260/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.664/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.826/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Philipp Lohbauer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 5.030/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 8.211/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 1,7 mi |