Rua Philipp Lohbauer, 258 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.030/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 508 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.030/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (508 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.544/m²
Financiadas—
- 11/06/2018CasaResidência · construído em 2021508 m²R$ 1.594.707R$ 3.139/m²
- 11/06/2012CasaResidência · construído em 2021508 m²R$ 990.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
833 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 508 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.260/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.664/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.826/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Philipp Lohbauer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 8.211/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 3,3 mi |