Rua Pde José de Anchieta, 1262 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.753/m²Unidade típica
R$ 959 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.228/m² – R$ 9.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 07/11/2025LojaLoja · construído em 2004275 m²R$ 1.500.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.184/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.325/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.555/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.826/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
Calculadora
R$ 958.863R$ 6.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1200 | Sala | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1250 | Casa | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1257 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1274 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1295 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1303 | Loja | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 867 mil |
| Nº 1355 | Terreno | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 11.217/m² | R$ 1,9 mi |