Rua Pde José de Anchieta, 1250 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 733 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.803/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 733 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.803/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.123/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.704/m² – R$ 7.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 733 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.610/m²
Financiadas—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 1967240 m²R$ 733.000R$ 3.054/m²
- 15/06/2012CasaResidência · construído em 1967240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.268/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.451/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.746/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.216/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.054/m² · 1 | R$ 6.620/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.570/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.806/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.054/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 967.327R$ 7.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 11.755/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1200 | Sala | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1257 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1262 | Loja | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1274 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1295 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1303 | Loja | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 867 mil |