Rua Pde Chico, 553 (Santo Amaro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.554/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.554/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 869 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 8.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.703/m²
Financiadas80%
- 07/08/2026CS 14Residência · construído em 2002SFH · R$ 397 mil (46%)91 m²R$ 860.000R$ 9.451/m²
- 26/02/2025CS 02Residência · construído em 200250% transferido91 m²R$ 200.000—
- 03/12/2024CS 13Residência · construído em 200291 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
- 13/10/2021CS 09Residência · construído em 2002SFH · R$ 80 mil (12%)91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
- 15/07/2021CS 12Residência · construído em 2002SFH · R$ 431 mil (75%)91 m²R$ 575.000R$ 6.319/m²
- 14/06/2021CS 11Residência · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (52%)91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
- 19/05/2021CS 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 260 mil (39%)91 m²R$ 670.000R$ 7.363/m²
- 05/04/2017CS 13Residência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (49%)91 m²R$ 610.000R$ 6.703/m²
- 25/04/2016CS 04Residência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (70%)91 m²R$ 575.000R$ 6.319/m²
- 07/12/2015CS 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 399 mil (65%)91 m²R$ 611.000R$ 6.714/m²
- 22/02/2013CS 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 370 mil (82%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 28/09/2012CS 11Residência · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (80%)91 m²R$ 475.000R$ 5.220/m²
- 21/06/2012CS 12Residência · construído em 2002SFH · R$ 345 mil (81%)91 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
- 14/01/2011CS 09Residência · construído em 200291 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.146 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 829 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
8 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.945/m² · 2 | R$ 4.495/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.319/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.703/m² · 1 | R$ 6.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.033/m² · 4 | R$ 6.621/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.890/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.496/m² · 6 |
| 2026 | R$ 9.451/m² · 1 | R$ 9.451/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.319/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.703/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.033/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.890/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.451/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
- Sem financiamento informado220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 80% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 740.000R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Chico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Terreno | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 833 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 9.260/m² | R$ 908 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 7.388/m² | R$ 724 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 622 mil |
| Nº 427 | Casa | 5 | R$ 5.981/m² | R$ 933 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 10.483/m² | R$ 786 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 3.567/m² | R$ 963 mil |
| Nº 511 | Terreno | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 638 mil |
| Nº 529 | Casa | 3 | R$ 6.959/m² | R$ 898 mil |