Rua Pde Chico, 427 (Santo Amaro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.981/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.981/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 933 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 8.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.961/m²
Financiadas—
- 27/08/2025CASA 04Residência · construído em 2003SFH · R$ 488 mil (75%)156 m²R$ 650.000R$ 4.167/m²
- 09/04/2020CASA 06Residência · construído em 2003154 m²R$ 710.000R$ 4.610/m²
- 11/08/2015CASA 06Residência · construído em 2003SFH · R$ 345 mil (57%)154 m²R$ 610.000R$ 3.961/m²
- 29/11/2013CASA 01Residência · construído em 2003SFH · R$ 230 mil (48%)156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
- 20/12/2011CASA 02Residência · construído em 2003156 m²R$ 210.000R$ 1.346/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
476 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.961/m² · 1 | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.621/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.451/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.961/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 740.000R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Chico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 768/m² | R$ 203 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 660 mil |
| Nº 361 | Terreno | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 833 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 9.260/m² | R$ 908 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 7.388/m² | R$ 724 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 622 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 10.483/m² | R$ 786 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 3.567/m² | R$ 963 mil |
| Nº 511 | Terreno | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 638 mil |