Rua Pde Chico, 349 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 660 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 8.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 15/08/2012CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
488 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.592/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.621/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.496/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.451/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 740.000R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Chico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 841 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 768/m² | R$ 203 mil |
| Nº 361 | Terreno | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 833 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 9.260/m² | R$ 908 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 7.388/m² | R$ 724 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 622 mil |
| Nº 427 | Casa | 5 | R$ 5.981/m² | R$ 933 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 10.483/m² | R$ 786 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 3.567/m² | R$ 963 mil |