Rua Nove de Julho, 448 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.921/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.346/m² – R$ 8.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.730/m²
Financiadas—
- 20/12/2011CasaResidência · construído em 1982370 m²R$ 1.010.000R$ 2.730/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 2.730/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.368/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.738/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.064/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.853/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.178/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.418/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.027.778R$ 7.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 10.042/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 7.489/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 11.992/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 14.107/m² | R$ 2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.527/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.186/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 2,7 mi |