Rua Nove de Julho, 435 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.992/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.992/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.921/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.346/m² – R$ 8.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.678/m²
Financiadas—
- 19/09/2023CasaResidência · construído em 1973174 m²R$ 1.850.000R$ 10.632/m²
- 15/03/2018CasaResidência · construído em 1973174 m²R$ 1.170.000R$ 6.724/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.730/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.724/m² · 1 | R$ 5.368/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.738/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.064/m² · 4 |
| 2023 | R$ 10.632/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.178/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.418/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.632/m² |
Calculadora
R$ 2.027.778R$ 7.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 10.042/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 7.489/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 14.107/m² | R$ 2 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.527/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.186/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 2,7 mi |