Rua Monsenhor Magaldi, 297 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.337/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.337/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 747 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.887/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.540/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas—
- 19/05/2023CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (73%)140 m²R$ 620.000R$ 4.429/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.872/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.180/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.178/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.787/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 698.839R$ 4.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 440 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 486 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 363 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 7.085/m² | R$ 779 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 657 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 874 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 6.416/m² | R$ 937 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 651 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 336 mil |