Rua Monsenhor Magaldi, 160 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.085/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.887/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.540/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.295/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 585.000R$ 5.318/m²
- 15/05/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 385 mil (48%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.872/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.180/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.178/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 5.787/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.318/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 585 mil |
Calculadora
R$ 698.839R$ 4.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 388 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 549 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 909 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 691 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 440 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 486 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 363 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 657 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 874 mil |